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La méthode n’est pas seulement une solution de dernier recours, mais plutôt une stratégie qui renforce votre position avant même le début des négociations. Plus le commercial est préparé, mieux il réussit sa vente, plus il fait des adhésions pour son offre. Le client difficile a besoin d’être cerné, et posséder des alternatives est salutaire.
Cependant, lorsque l’huissier achève sa mission, il est de la responsabilité du bailleur de lui payer les frais issus de son activité. Par ailleurs, il peut arriver que le propriétaire exige du locataire les frais lié à l’etat des lieux. Ces cas sont donc définis par la dégradation des biens mobiliers par le locataire ou la détérioration des immobiliers.